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Westarkade

Eines der energieeffizientesten Bürohochhäuser der Welt

Der Anfang 2010 fertig gestellte Neubau „Westarkade“ fügt sich mit einer Höhe von 56 Metern in die bestehende Gruppe von Hochhäusern ein, ohne deren Ausblick zu verstellen. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Palmengarten bietet das Gebäude neben einem Konferenzzentrum vor allem Büroräume für bis zu 700 Mitarbeiter. Mit dem Bau der Westarkade wird ein Großteil der Arbeitsplätze zentral an einem Standort zusammengeführt.

Die Westarkade besteht aus einem drei- bis viergeschossigen, die Straße begleitenden Sockelbau, über den sich der 14-geschossige Büroturm erhebt. Sie ist aerodynamisch so gestaltet, dass Luftströme und Verwirbelungen und daraus resultierende Wärmeverluste vermieden werden. In Materialität und Farbgebung wird mit dem Neubau das Erscheinungsbild der Haupthäuser fortgesetzt und ergänzt. Im Sockelgeschoss befindet sich neben den Konferenzräumen auch ein Mehrzweckraum und die Hausdruckerei. Die innen liegenden Kerne bieten Platz für Treppenhäuser, Aufzüge, Technikschächte und Meetingpoints. In den vier Untergeschossen befinden sich die teilöffentliche Tiefgarage mit insgesamt 325 Kfz-Stellplätzen sind sowie das Rechenzentrum und weitere Technik- und Archivräume.

Die Westarkade ist eines der ersten Bürohochhäuser der Welt, das jährlich 98 kWh pro Quadratmeter für seinen Betrieb benötigt. Die zweischichtige, dynamisch geregelte „Druckringfassade“ gewährleistet witterungsunabhängig eine natürliche Lüftung, einen hohen Wärmedämmwert und einen effektiven Sonnenschutz bei einer gleichzeitig guten Versorgung mit Tageslicht. Bauteilaktivierung, Erdwärmetauscher und die Nutzung der Abwärme aus dem Rechenzentrum sind weitere Beispiele zahlreicher Maßnahmen und Strategien, deren integriertes Zusammenspiel den außerordentlich geringen Energieverbrauch der Westarkade ausmacht. Die Büros haben den Anspruch auf ein Höchstmaß an Funktionalität, Energieeffizienz und Ästhetik. Zahlreiche innovative Lösungen, wie die Temperatur-, die Beleuchtungs- und die Jalousiesteuerung, ermöglichen einen deutlich effizienteren Umgang mit Energie gegenüber vergleichbaren Gebäuden.